Tách sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?

Tách sổ đỏ hết bao nhiêu tiền phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá đất hiện thời, diện tích đất, lệ phí trước bạ, phí đo đạc, lập bản đồ địa chính,… Cùng cauthutihon,vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết bên dưới.

Tách sổ đó có những chi phí nào?

Khi tiến hành tách sổ đỏ, các loại chi phí cần phải nộp bao gồm:
* Thuế thu nhập cá nhân: Theo quy định tại: “Thuế suất đối với chuyển nhượng bất động sản là 2% trên giá chuyển nhượng hoặc giá cho thuê lại”.
* Lệ phí trước bạ = Diện tích đất (m2) x Giá đất (theo giá đất UBND tỉnh nơi cấp đất ban hành x Lệ phí (0.5% giá trị tài sản).
* Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính: áp dụng cho những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ. Mức thu không quá 1.500 đồng/m2.
* Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất 10.000 đồng. Trường hợp có nhà và tài sản khác là 50.000 đồng.
Có thể thấy trong các chi phí trên đây, lệ phí trước bạ chiếm tỷ trọng trong chi phí tách sổ đỏ. Các chi phí còn lại áp theo mức quy định của pháp luật và có chi phí nhỏ.

Thời hạn giải quyết thủ tục tách sổ đỏ

Theo quy định của pháp luật, thời hạn giải quyết thủ tục tách thửa, hợp thửa đất; thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý là không quá 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Qua những thông tin trên đây có thể thấy, chi phí tách sổ đỏ hết bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc lớn nhất vào lệ phí trước bạ. Nếu diện tích đất càng lớn, giá đất của UBND tỉnh công bố càng lớn thì chi phí tách sổ đỏ càng đắt.