Sổ đỏ khác sổ hồng như thế nào?

Sổ đỏ và sổ hồng đều là những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản do cơ quan nhà nước cấp. Tuy nhiên, trên thực tế, hai loại giấy tờ này có những điểm khác nhau về hình thức, ý nghĩa và chức năng. Cùng tìm hiểu chi tiết sổ đỏ khác sổ hồng như thế nào trong bài viết bên dưới.

Sổ đỏ khác sổ hồng như thế nào?

Dưới đây là một số điểm phân biệt sổ đỏ khác sổ hồng như thế nào.

  1. Đơn vị ban hành

  • Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành.
  • Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành.

2. Về màu sắc

Sổ hồng có màu hồng nhạt trong khi sổ đỏ sẽ có màu đỏ

3. Ý nghĩa của sổ hồng và sổ đỏ

  • Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, trong đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.
  • Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp….. khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là Tài sản gắn liền trên đất.

Ngoài ra, trên thị trường giao dịch bất động sản hiện nay, giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản gồm có 3 loại chứng từ có giá trị pháp lý như nhau, bao gồm:

  • Sổ hồng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Giấy chứng quyền sử dụng đất;
  • Sổ đỏ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trên đây là một số chia sẻ sổ đỏ khác sổ hồng như thế nào. Tìm hiểu thêm những bài viết cùng chủ đề tại chuyên mục Bất Động Sản của cauthutihon.vn